概要
Datasite は M&A 向けのエンタープライズ virtual data room（VDR）です。本社はミネアポリスで、プライベートエクイティの CapVest が支配株主です。中核製品はディールのライフサイクル全体をカバーします。Prepare（ディール公開前に使える無料のステージングルーム）、Diligence（売り手側のデータルーム）、Acquire（買い手側）、Archive です。その周辺に、プライベート市場インテリジェンスの Grata、取締役会運営の Sherpany、そして Datasite が 2025 年 7 月に買収したエージェント型 AI 企業 Blueflame AI があります。2026 年 5 月には金融データ事業の Valu8 が加わりました。Datasite は 626,000 人以上のユーザー、年間 16,000 件以上の新規取引、世界の M&A 上位 100 件のうち 40% 以上での利用を公表しています。
Legal Ops にとって重要な変化は、Datasite がエクスポート元ではなく、リーガル AI が直接読みにいく場所になったことです。2026-04-28、Datasite は MCP サーバーを公開しました。Claude、ChatGPT、Microsoft Copilot、Blueflame から、ルームの作成、権限設定、検索、チェンジ・オブ・コントロール条項や解除条項の引用付き要約、文書バージョンの比較、論点リストの起案ができ、すべての呼び出しに Datasite の既存の権限と監査ログが適用されます。2026-05-18 には Datasite と Legora が連携を開始しました。Legora のユーザーは Legora の中から Datasite のフォルダーを参照し、Datasite の権限で許可されたファイルだけを取り込めます。
ルーム内では、Diligence に Redaction AI（120 種類以上の PII）、17 以上の言語での文書全体の翻訳、AI 要約、重複質問を検出する Q&A ワークフロー、依頼リストから作るインデックスが含まれます。セキュリティ認証は SOC 2 Type II、ISO 27001/27017/27018/27701、そして AI ガバナンスの ISO 42001 で、Datasite によれば他のデータルームはこの認証を持っていません。
価格の実態
Datasite は価格を公開していません。Diligence はトランザクション単位の見積もりで、範囲、ページ数またはデータ量、ユーザー数、期間で決まります。Prepare は Diligence にプロジェクトを移すまで無料で、契約もサブスクリプションも不要です。
買い手が実際に払っている額は、2026-10-23 に確認した Vendr のマーケットプレイスデータで 年間中央値 $25,555、レンジは $2,680 から $46,300 です。競合のブログ（Papermark、Peony）は 1 ページあたり $0.40-0.85、ミッドマーケットの売り手側ディールで $50,000 以上と書いていますが、筆者は Datasite と競合して販売している立場なので目安として扱ってください。実務的には、単一資産の限定的な売却なら数万ドルの下のほう、大きな Excel モデルを含む長期の広範なオークションならそこから上がり、超過はユーザー数ではなくページ量と期間延長から生じます。
比較として、Vendr による Intralinks の中央値は年間 $13,950（レンジは約 $150,800 まで）です。低価格帯では、Papermark Data Rooms が年払いで月 $119（3 ユーザー込み）、年間 $1,500 未満で、Peony は管理者 1 人あたり月 $52 です。投資銀行水準の Q&A、サポート、認証が不要なチームにとって、差は 10-20 倍になります。
最適な用途
外部の入札者、正式な Q&A、機関投資家水準の VDR を求めるアドバイザーがいる売り手側・買い手側の M&A を運営または支援する、事業会社・PE ファンド・法律事務所の Legal Ops マネージャーとディール担当弁護士で、リーガル AI（Claude、Legora、Copilot）をダウンロードなしでルームのライブコンテンツに対して動かしたいチームに最適です。
資金調達用のデッキ、パートナーとの文書共有、入札者が 1-2 社の小規模な資産売却には 使わないでください。Papermark か Peony ならわずかなコストで対応できます。
代替ツールとの比較
- Intralinks（SS&C） — 機関向け VDR 市場のもう半分で、DealCentre AI として販売されています。Harvey（2026-06-04）と Legora の両方が連携済みです。リーガル AI が Harvey の場合、銀行やファンドがすでに SS&C 上で動いている場合、または見積もりが安い場合（Vendr の中央値を見るとよくあります）は Intralinks を選んでください。Claude や ChatGPT からの MCP アクセスを今すぐ使いたいなら Datasite です。2026 年 4 月の公開は、VDR ベンダー初の MCP サーバーでした。
- iDeals — ミッドマーケット向け VDR で、Pro、Business、Enterprise の各プランで見積もり制、iDeals によればページ課金はありません。しっかりした Q&A モジュールと監査証跡は必要だが、Datasite の買い手側スイートやインテリジェンス製品は不要なディールで選んでください。
- Papermark — 低価格帯で最も急成長している新興勢力です。オープンソースのコア、定額料金、独自の MCP サーバーを備えます。相手方が数社のディールで、年間 $1,500 が 5 桁のプロジェクト見積もりより合理的な場合に選んでください。
- Peony — ルーム管理者 1-2 人向けの管理者単位の料金です。1 人がすべてのルームを運営する場合に選んでください。
注意点
- 請求額を決めるのはページ量とデータ量です。 対策：ページ数または GB と延長料金に明示的な上限を付けて見積もりを取り、まず無料の Prepare でルームを準備して、署名前に実際の量を把握してください。
- MCP サーバーは新しく、プランごとの提供範囲は公開されていません。 公開時のリリースは Prepare と Diligence に触れていますが、プランや GA の状況は書かれていません。対策：MCP と Legora へのアクセスを発注書に明記し、入札者にルームを開く前に、サンプルルームでアシスタントごとにテストクエリを 1 回実行してください。
- AI アクセスでルームを読める範囲が広がります。 アシスタントはユーザーの権限を引き継ぐため、広すぎる権限グループは AI にも届きます。対策：MCP を有効にする前に権限グループを見直し、クロージング時に Archive のコピーと一緒にアシスタントのクエリの監査ログをエクスポートしてください。
- Blueflame と Grata はアップセルです。 Diligence 内の AI 検索は、Blueflame や Grata のフル製品と同じではありません。対策：Diligence の見積もりにどの AI 機能が含まれるかを 1 行ずつ列挙させてください。
ooligo の関連ページ
Legora、Harvey、Claude for Legal、Kira Systems で、データルームの文書を読むリーガル AI を取り上げています。